Mon intervention en Conseil municipal
M. le maire, je suis très surpris par la présentation qui est faite de cette opération. Le texte de cette délibération ne pose pas les enjeux économiques et commerciaux, et ne souligne pas la gravité du choix qui est soumis au Conseil municipal.
Le Conseil municipal doit répondre à trois questions :
Premièrement, doit-on faciliter l'augmentation de 50 % de la superficie de cette grande surface alors qu’Intermarché est en situation de monopole sur Pamiers et que l'agglomération de Pamiers est largement pourvue en grandes surfaces? Les répercussions sur notamment le commerce de centre-ville seraient très négatives.
Deuxième question : la municipalité de Pamiers et surtout la CCPP puisque vous nous annoncez que c'est la CCPP qui va payer, doivent-elle subventionner l'implantation de cette grande surface en finançant la voirie d'accès au futur Intermarché, ce qui va représenter de 300 à 500 000 € pour le rond-point et à peu près autant pour la voirie ? La taxe d'aménagement que payera la grande surface ne s'élèvera à 220 000 €, ce qui laisse environ de 600 à 800 000 € à la charge de la Commune et de la Communauté.
Je vous rapelle en outre que vous avez diminué cette année l'enveloppe "voirie" de la CCPP pour raisons budgétaires.
Troisièmement, alors qu'à la délibération précédente, pour des raisons de service public, la Mairie achète aux époux Amardeilh une parcelle à un euro le mètre carré, pour quelles raisons la Mairie pour les mêmes raisons de service public offre-t-elle 20,80 € le mètre carré ? Ce prix est inacceptable, je l'avais déjà signalé en Commission urbanisme.
Enfin je regrette et je déplore le fait que vous cachiez aux élus, dans cette synthèse, un élément très important : l’extension d’Intermarché n’est toujours pas approuvée, et un recours est déposé en CNAC ! Pour toutes ces raisons, nous vous demandons le report de cette délibération tant que la CNAC ne s’est pas prononcé. Nous vous demandons en plus l’avis écrit de l’association des commerçants de Pamiers, un plan de financement précis des travaux à réaliser, et bien sûr sur la vente de ces terrains à 1 euro le mètre carré, si ce projet était retenu au final.
Ce dossier est volontairement biaisé et mensonger. Nous vous demandons de le retirer de l’ordre du jour.
